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2019司法考试真题每日一练2月8日(民法+答案+解析)

来源:希律网   作者:陈炏    2019年02月08日 15:14:15    希律法考交流群:702233167
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1.甲以20万元从乙公司购得某小区地下停车位。乙公司经规划部门批准在该小区以200万元建设观光电梯。该梯入梯口占用了甲的停车位,乙公司同意为甲置换更好的车位。甲则要求拆除电梯,并赔偿损失。下列哪些表述是错误的?(2013-03-51,多)

A.建电梯获得规划部门批准,符合小区业主利益,未侵犯甲的权利

B.即使建电梯符合业主整体利益,也不能以损害个人权利为代价,故应将电梯拆除

C.甲车位使用权固然应予保护,但置换车位更能兼顾个人利益与整体利益

D.电梯建成后,小区尾房更加畅销,为平衡双方利益,乙公司应适当让利于甲

【考点】禁止权利滥用原则

【解析】甲取得停车位使用权,不受他人不法侵害。乙公司建设观光电梯,入梯口占用了甲的停车位,构成对甲的权利的侵害。故A项错误。

甲享有停车位使用权,但乙公司已经投入200万元建成了观光电梯,虽然构成对甲权利的侵害,但若要求拆除电梯,显然构成了权利滥用。故B项错误。

在本题之情形下,另外置换车位并赔偿甲之损失,显然比拆除电梯更能兼顾个人利益与整体利益,并且在置换与赔偿之后,小区尾房销售收入无须让利给甲。故C项正确。

甲的权利的行使与救济和小区尾房销售没有关系,故D项错误。

【答案】ABD

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