房产纠纷法律流程

1.收集准备材料

（1）双方当事人信息

（2）起诉状

（3）证明当事人之间存在商品房买卖合同关系的证据

（4）已支付购房款的证据

（5）对方违约或没有预售资格的证据

2.确定管辖法院

（1）政策性房屋买卖合同纠纷（保障性住房、经济适用房、廉租房等买卖合同）由不动产所在地法院专属管辖；

（2）其他一般房屋买卖合同纠纷适用一般地域管辖规则，双方在合同中有约定的从约定，没有约定或约定不明的，由被告住所地或合同履行地法院管辖。

3.提起诉讼

可以到管辖法院立案庭去线下立案；或是通过线上立案。

4.开庭审理

正式开庭审理包括核对身份信息、原告宣读起诉状、被告答辩、事实调查、举证质证、双方辩论等环节。

如果被告故意不出庭，不接法院传票，或者下落不明联系不上，法院会公告送达开庭传票，缺席开庭，缺席判决。

5.法院判决

开庭审理后等候法院判决。法院判决书，通过书面邮寄或者短信电子送达。如果不服判决的，可以在15天以内选择上诉。