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题目内容
（请给出正确答案）
(1)甲丙之间的租赁关系是否有效？为什么？
(2)甲丁之间的抵押关系是否有效？为什么？
(3)如甲到期不能偿还所欠丁的债务而出售其房产，丙与丁均主张优先购买权，应如何处理？
(4)甲丁之间的“如甲到期不能归还借款，该房产自动转归丁所有”的约定是否有效？为什么？
(5)如果甲与丁之间存在买卖关系，且丁为善意并支付相应对价并办理相应登记手续，乙作为房屋共有人能否主张该买卖合同无效？为什么？
答案
更多“案例分析：甲乙夫妻拥有多处房产，丙为做生意之便，同甲签订了房屋租赁合同，租下其中的一处房产，”相关的问题
第1题
张某李某系夫妻，生有一子张甲和一女张乙。张甲于2007年意外去世，有一女丙。张某在2010年死亡，生前拥有个人房产一套，遗嘱将该房产处分给李某。关于该房产的继承，下列哪些表述是正确的？A．李某可以通过张某的遗嘱继承该房产B．丙可以通过代位继承要求对该房产进行遗产分割C．继承人自张某死亡时取得该房产所有权D．继承人自该房产变更登记后取得所有权
第3题
A.在离婚案件中，当事人一方主张某一房产是夫妻共同财产，另一方表示承认，法院应当予以确认
B.在合同纠纷案件中，一方当事人主张有管辖协议的存在，另一方承认的，法院应当予以确认
C.一方当事人提出的不符合某终审判决所确认事实的事实，另一方承认的，人民法院应予以确认
D.在一起抱错婴儿的案件中，甲乙抚养的婴儿与丙厂抚养的婴儿可能在医院出生时被抱错，双方当事人都承认对方抚养的婴儿是自己的，对此，法院应予以确认
第4题
A．丙以其现有的30万元补足差额，不足部分等到他有其他财产可供执行时再行补足
B．丙以现有的30万元补足差额，不足部分由甲乙按照出资比例分担
C．丙以现有的30万元补足差额，不足部分由甲乙丁承担连带责任
D．丙以现有的30万元补足差额，不足部分由甲乙承担连带责任
第5题
A．甲乙的遗产由丙独自继承
B．甲乙的遗产由丁独自继承
C．甲乙的遗产由丙、丁平分
D．甲乙的遗产归甲、乙所在村所有
第6题
A.本案应由丙取得房屋所有权
B.乙、丁之间的房屋买卖合同已经生效，丁可以追究乙的违约责任
C.因为没有进行登记，乙、丁之间的房屋买卖合同没有生效，丁可以追究乙的缔约过失责任
D.丁可以直接追究甲的侵权责任
第7题
A.该房为私房，甲有权自由出租，在法律上无义务向房屋管理部门登记备案
B.房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律对其价金不进行限制
C.甲将房屋卖给他人后，若新房主不愿继续出租，则其有权要求终止租赁合同
D.甲、乙均为自然人，依照我国有关法律，该租赁合同也可以采取口头形式订立
第8题
A.因为杨某已经在甲国法院起诉，且双方定居在甲国，所以中国法院对该案件不具有管辖权，不应受理
B.吴某的住所地法院具有管辖权，可以受理，但受理后对离婚以及财产分割只能适用中国法
C.杨某可以向原住所地人民法院提起诉讼，法院受理后，在甲国存款的分割适用中国法，而在甲国的房产的分割则适用甲国法
D.虽然丙具有甲国国籍，但是在中国有住所，故对于甲乙离婚后对丙的监护权的确定，应当适用中国法
第9题
A. 顾某可能拥有甲乙丙丁四国的国籍
B．顾某仅可能拥有甲乙丙三国的国籍
C．顾某仅可能拥有甲乙丁三国的国籍
D. 顾某仅可能拥有甲乙两国的国籍
第10题
A.该房为私房，甲有权自由出租，在法律上无义务向房屋管理部门登记备案
B.房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律对其价金不进行限制
C.甲将房屋卖给他人后，若新房主不愿继续出租，则其有权要求终止租赁合同
D.甲、乙均为自然人，依照我国有关法律，该租赁合同也可以采取口头形式订立
