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[单选题]

甲将房屋出租给乙,承租人乙经出租人甲同意,可以将该房屋转租给第三人丙,对于该案例,下列表述正确的是()。

A.乙、丙之间的转租赁合同无效

B.甲、乙之间的原租赁合同继续失效

C.如果丙将房屋损坏,且甲和乙之间有直接的合同关系,由丙向甲赔偿损失

D.如果丙将房屋损坏,且甲和乙之间有直接的合同关系,由乙向甲赔偿损失

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更多“甲将房屋出租给乙,承租人乙经出租人甲同意,可以将该房屋转租给第三人丙,对于该案例,下列表述正”相关的问题

第1题

抵销是引起债的消灭的法律事实的一种,下列选项所列情形哪些属于抵销?()

A.出租人不支付承租人对房屋修缮所支出的费用与承租人早应支付的租金冲抵

B.甲欠乙借款,附有抵押权,乙又欠甲货款没有担保,甲主张借款与货款冲抵

C.甲欠乙货款,双方约定将该货款与寄存于乙处的货物冲抵

D.甲欠乙货款届期未还,后来又将其房屋出租给乙1年,约定租期届满时由乙一次性向甲支付租金,现甲主张某货款与租金冲抵

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第2题

甲、乙共同共有一套房屋,约定由甲使用。其后,甲、乙将房屋出租给丙,后房屋因年久失修倒塌砸毁承租人丙的汽车。下列关于赔偿责任的承担,表述正确的有()。

A.甲、乙平等分担赔偿义务

B.甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任

C.甲、乙对丙承担连带赔偿责任

D.甲是使用人,他应对此承担全部赔偿责任

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第3题

甲将自己的一套房屋出租给乙。经甲同意,乙将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者,因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
甲将自己的一套房屋出租给乙。经甲同意,乙将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者,因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。

A.甲乙之间的租赁合同继续有效

B.甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失

C.甲无权要求丙向其支付房屋的租金

D.甲有权要求丙向其支付房屋的租金

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第4题

甲将其所有的房屋出租给乙用于经营酒店,经甲同意,乙对房屋进行了装修,租赁期满后,由于甲乙之间就装修物的处理没有约定又协商不成,两人产生纠纷,则下列说法正确的是?()

A.装修物由乙负责拆除

B.装修物归甲所有,甲无须支付装修费用

C.装修物归甲所有,甲向乙支付装修费用

D.装修物能够拆除的,可以责令拆除;不能拆除的,可以折价归甲

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第5题

甲、乙公司签订了一份融资租赁合同,根据合同中承租人乙公司对出卖人、租赁物的选择,甲公司与丙公司
订立了一份买卖合同,现出租人甲公司拟对合同作变更,则:()

A.只需通知承租人乙公司即可

B.必须经过乙公司的同意

C.就与乙公司有关的合同内容,应取得乙公司的同意

D.是另一个合同关系,与乙公司无关

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第6题

2019年1月1日,甲公司将其所有的房屋出租给乙公司使用,双方签订租赁合同,约定租赁期为两年,未对转租事项进行约定。乙公司于2020年1月1日将房屋转租给丙公司,约定租赁期为两年。请回答以下问题并简要说明理由。 1)若乙公司的转租行为未经甲公司同意,甲公司可否因乙公司的转租行为主张解除租赁合同2)若乙公司的转租行为未经甲公司同意,甲公司2019年6月30日知晓乙公司将房屋进行转租,但至2020年2月1日方向乙公司提出异议。甲公司是否有权主张解除租赁合同3)若乙公司是经甲公司同意后将房屋进行转租,但未就租赁期进行沟通一致。2020年12月31日,甲公司是否有权收回房屋
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第7题

根据材料回答 96~100 问题:甲有一套房屋,租赁给乙,租期5年。第3年时,甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁,并办理了过户登记。经查,乙在承租期间,对该房屋私自进行了装修,改变了房屋的主体结构,共花去装修费5万元。在第2年时,乙经甲同意将该房屋转租给戊。请回答下列问题:第 96 题设甲每年向乙收取租金2万元,乙向丙收取租金3万元,乙向丙的转租期限为5年。下列表述正确的是:()

A.多出的1万元租金由乙享有

B.多出的1万元租金由甲享有

C.转租期限应为5年

D.转租期限最多为4年

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第8题

下列行为中,属于默示的民事法律行为的是()。A.租期届满后,承租人继续交付租金,出租人继续收取租金

下列行为中,属于默示的民事法律行为的是()。

A.租期届满后,承租人继续交付租金,出租人继续收取租金

B.代理期限届满后,委托人没有继续委托.而代理人仍然进行代理行为

C.甲向乙提出书面要约,双方在此之前未有联系,甲在要约中明确提出,若乙不在1个月内提出反对意见,视为同意,1个月内,乙沉默

D.甲向妻子乙提出离婚,乙沉默,后甲以乙的此行为为由要求法院判决离婚

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第9题

甲将自己的房屋出租给乙,租期为2年,在租赁期间,甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。

A.甲应当提前通知乙房屋将要出售

B.甲与丙签订的买卖合同无效,因为甲未取得乙的同意

C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋

D.如丙购买了房屋,则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行

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第10题

甲将其房屋出租给乙,经甲同意,乙对该房屋进行装修,花费6万元。现甲乙发生纠纷,均欲解除合同,对于乙对房屋的装修费用,若甲乙达不成协商一致,应如何处理?()

A.由乙无条件拆除,费用由乙自理

B.装修物归甲所有,且甲无须支付费用

C.装修物归甲所有,且甲应当支付全部装修费用

D.若装修物可以拆除则拆除,不能拆除的,可折价后归甲所有

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第11题

出租人甲将房屋交给承租人乙占有使用,乙对该房屋的占有属于()。

A.直接占有

B.间接占有

C.善意占有

D.恶意占有

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