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[主观题]

2020年2月1日,王某向李某购买一套二手房,双方签订买卖合同约定:房屋总价款200万元;合同签订当日,王某须向李某交付定金40万元;合同签订后15天内,王某交付购房款30万元,剩余款项在2020年3月31日前付清;房款付清的当日交付房屋并办理登记过户手续。任何一方违约致使合同目的不能实现,须按合同总价款的20%向对方支付违约金。合同签订当日,王某将30万元作为定金交付给李某。2020年3月20日,王某向李某交付购房款30万元。2020年3月26日,李某告知王某,其3日前和陈某签订该房屋买卖合同,并已将房屋转移登记给陈某。因违约赔偿纠纷,王某于2020年4月1日向法院提起诉讼,请求事项如下:(1)解除与李某签订的房屋买卖合同;(2)李某返还30万元购房款及其利息;(3)李某双倍返还定金80万元;(4)李某支付违约金40万元。(5)李某承担已付购房款1倍的赔偿责任30万元。李某答辩如下:(1)定金应为实际交付的数额30万元,双倍返还定金数额应为60万元;(2)王某不能同时主张定金和违约金责任;(3)赔偿应以实际损失为准,王某未证实实际损失,无权请求已付购房款1倍的赔偿。要求:根据上述资料和合同法律制度的规定,不考虑其他因素,回答下列问题:(1)李某抗辩(1)是否成立?简要说明理由。(2)王某是否可以同时主张定金和违约金责任?简要说明理由。(3)王某是否可以请求已付购房款1倍的赔偿?简要说明理由。

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第1题

场景(二) 吴某是甲公司法定代表人,吴某依据《中华人民共和国勘察设计管理条例》将厂房设计任务委托

场景(二)

吴某是甲公司法定代表人,吴某依据《中华人民共和国勘察设计管理条例》将厂房设计任务委托给符合相应资质的乙设计院,设计院指派注册建筑师张某负责该项目。丙施工企业承建,注册建造师李某任该项目负责人,2006年2月1日厂房通过了竣工验收。甲公司未依约结清设计费,设计院指令张某全权负责催讨。2008年1月1日在一次酒会上,吴某当众对设计院办公室主任王某说:"欠你们院的设计费春节前一定还上".事后王某向单位做了汇报,设计院决定改由王某全权处理该项事宜。后在税务检查中税务机关发现甲公司有逃税事实,遂冻结甲公司的账户,故拖欠的设计费仍未清偿。2008年4月1日,王某催讨,吴某以超过诉讼时效为由拒付,设计院遂提起诉讼。

根据场景(二),回答下列问题。

5.《中华人民共和国勘察设计管理条例》属于()。

A.法律

B.行政法规

C.地方性法规

D.行政规定

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第2题

2017年1月1日,李某在回家途中被自行车撞伤,肇事者趁黑逃离,2017年1月2日,李某通过调查监控录像发现,是王某骑自行车将自己撞伤。根据《民法总则》的规定,李某向法院提起诉讼要求王某向自己进行损害赔偿的诉讼时效期间为()。

A.2017年1月1日至2019年1月1日

B.2017年1月2日至2020年1月2日

C.2017年1月2日至2019年1月2日

D.2017年1月1日至2020年1月1日

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第3题

下列选项中,对行为人行使的权利定性正确的是哪项?()A.郭某将自己的住房一套借给同事孙某居住,后

下列选项中,对行为人行使的权利定性正确的是哪项?()

A.郭某将自己的住房一套借给同事孙某居住,后单位分给孙某住房,当时郭某出差去外地,孙某将郭某的住房出租给自己的朋友李某。郭某出差回来孙某将此情况告知郭某,郭某虽然不高兴,但表示同意将房屋租给李某。郭某表示同意的行为行使的是形成权

B.王某、季某、吴某各拥有同一三层小楼之一层,季某的为第二层,季某认为其享有该层楼房的所有权,因此不允许住在三层的吴某使用二层的楼梯。有人认为季某所行使权利的性质是支配权,支配权就是无义务

C.牛某于2008年2月14日向唐某借了人民币5万元,又于2008年10月1日向杨某借了人民币4万元,现唐某和杨某同时向牛某主张还钱,而牛某现在只有5万元,于是唐某提出其先借钱给牛某,因此牛某应先还钱给他。唐某的主张有法律依据

D.缪某向韩某购买名画一幅,约定合同签订后第十日“一手交钱,一手交货”,合同签订后第十日,韩某向缪某提出让缪某先把钱付了,过两天韩某再将名画交付给缪某,缪某表示不同意。有人认为缪某的主张没有法律依据

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第4题

吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。2010年2月1E1,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1E1,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。4月1日,吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后,支付了50万元价款,并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列哪些选项是正确的?

A.5月10目前,吴某是房屋所有权人

B.2月1日至5月10日,李某是房屋所有权人

C.3月1日至5月10日,张某是房屋所有权人

D.5月10日后,王某是房屋所有权人

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第5题

李某2020年将个人商铺对外出租,2月1日取得当月含税房租18.9万元。则李某当月应缴纳的增值税为()万元。

A.0.87

B.0.9

C.0.27

D.1.56

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第6题

王某因家里准备建造新房,于2020年6月8日打电话给建材商李某,提出购买10吨水泥,每吨价格550元。建材商李某声称货源紧张,只能向王某提供8吨水泥,且每吨价格提高到600元。王某称三日内给李某答复。6月9日,王某发邮件给李某表示同意,李某没有回复。6月10日,王某又打电话给李某,明确了李某的意思表示。本案中()①王某的意思表示属于要约②李某的意思表示属于要约邀请③王某与李某的合同标的物为600元④王某与李某的合同成立时间是6月9日

A.①③

B.②③

C.①④

D.②④

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第7题

张某欲将祖传的青花瓷瓶一件卖给李某,双方约定价款为15万元人民币,交货时间为1999年8月1日,王某知道此事后,找到张某,提出愿以20万元购买此瓷瓶,张某同意,并当即将瓷瓶交给王某,但王某当时未付款,下列陈述正确的是:()

A.李某可直接要求王某将瓷瓶交给自己,因为李某与张某已签订买卖合同且在先

B.李某有权要求张某承担违约责任

C.李某无权要求王某交付该瓷瓶,只能向张某主张该项权利

D.张某应当向王某请求返还瓷瓶,王某应返还

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第8题

张某欲将祖传的青花瓷瓶一件卖给李某,双方约定价款为15万元人民币,交货时间为1999年8月1日,王某
知道此事后,找到张某,提出愿以20万元购买此瓷瓶,张某同意,并当即将瓷瓶交给王某,但王某当时未付款,下列陈述不正确的是:

A.李某可要求将瓷瓶交给自己,因为李某与张某已签订买卖合同且在先

B.李某有权要求张某承担违约责任

C.李某无权要求王某交付该瓷瓶,只能向张某主张该项权利

D.张某应当向王某请求返还瓷瓶,王某应返还

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第9题

李某与王某合伙开了一家造纸厂,为扩大经营规模,二人决定贷款,于2003年3月10日向某银行贷款10万元,以李某所有的一套住房作抵押,并订立了书面合同,在向银行贷款之前,李某于2002年10月30日已向赵某借款10万元,并以口头形式以其所有的那套住房向赵某作了抵押。2004年3月10日,赵某及二合伙人的还款期均到,但无能力还款,因此下列关于本案的表述哪些是正确的?()

A.银行可以李某的住房折价或变卖优先受偿

B.赵某可以李某的住房折价或变卖优先受偿

C.赵某的抵押权无效

D.赵某的抵押权在先,银行的抵押权在后,故赵某应先于银行受偿

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第10题

武汉某中外合资企业专营玻璃加工生产,该公司于2000年6月与香港某公司签约购买平板玻璃深加工设备
一套,该设备属于《外商投资产业指导目录》中的鼓励类进口项目。设备于2001年2月1日(星期四)由华阳运输公司的“HUA DONGVOY302”轮载运进口,该合资企业委托上海某报关行于2001年2月2日向上海海关办理转关申请手续,后由“长江号”轮船于2001年2月5日运抵武汉,并于2001年2月20日向武汉海关办理进口报关手续,货物经海关查验后放行。本案中的转关手续属于()。

A.提前报关转关

B.直转转关

C.中转转关

D.直通转关

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