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[单选题]

乙承租甲的房屋，约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意，乙将该房屋转租给丙，租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

A.甲有权直接向丙收取租金

B.若丙对房屋造成损害，甲有权向乙主张赔偿

C.甲有权解除乙和丙之间的转租合同

D.甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效

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发布时间：2022-09-01

更多“乙承租甲的房屋，约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意，乙将该房屋转租给丙，租”相关的问题

第1题

甲有一套房屋，于1995年和乙签订租赁合同，双方约定由乙承租其房屋，租期10年。2005年，双方租赁合同到期后，甲和乙又续订租赁合同，约定从2005年到2017年甲的房屋依然由乙承租。在甲和乙续订合同之前，甲对房屋进行了装修，使用了含苯超标的涂料，乙对此已经知晓，但在二者续订合同之后，乙以此要求和甲解除合同。则下列表述正确的是()。

A.甲和乙之间续订至2017年的租赁合同，自2015年到2017年之间的部分是无效的

B.甲和乙可以将租赁合同续订至2017年

C.乙可以基于苯超标的原因，随时解除与甲之间续订的合同

D.乙不可以以苯超标为由解除合同

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第2题

甲、乙、丙三方签订一份融资租赁合同。合同约定，甲向丙交付重型机械一台，由丙使用。乙向甲支付价款，丙向乙支付租金。下列表述正确的是：（）

A.在丙承租期间，维修费用由丙承担

B.在丙承租期间，维修费用由甲承担

C.在丙承租期间，维修费用由乙承担

D.在丙承租期间，对维修费用未约定的，由三方合理分担

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第3题

请根据以下内容回答1~5题：甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋．直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。该租赁合同的性质如何？（）

A.附解除条件的合同

B.附延缓条件的合同

C.附始期的合同

D.附终期的合同

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第4题

甲承租乙的房屋，基于双方信任，乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意，与丙订立买卖合同，并告知了丙租赁房屋的事实，现丙向甲支付了约定的房款，房款与市场价格大体相当，并交付了产权证书。下列有关该事项的表述正确的是：

A.甲的行为属于无权处分

B.丙基于善意取得而享有房屋的所有权

C.乙可以要求丙返还房屋

D.乙可以解除与甲的租赁合同

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第5题

甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。请回答以下问题。该租赁合同的性质如何？

A.附解除条件的合同

B.附延缓条件的合同

C.附始期的合同

D.附终期的合同

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第6题

根据以下内容,回答下列各题甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直

承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。该租赁合同的性质如何？（）

A.附解除条件的合同

B.附延缓条件的合同

C.附始期的合同

D.附终期的合同

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第7题

甲向乙租赁了房屋，向丙租赁了电视机，甲与乙的租赁合同为书面形式，签订于7月10日，约定7月15日乙向甲交付其所租赁房屋，租赁期为1年。乙依约定按时交付了租赁房屋。甲与丙的租赁合同为口头形式，同样约定租赁期为1年。对此，下列说法不正确的有：

A.甲与乙之间的租赁合同于7月15日成立

B.在甲与乙约定的1年租赁期间，乙将房屋卖与丁，甲与乙之间的买卖关系对甲的租赁权不产生影响

C.关于房屋租赁合同，无论时间长短，均必须采用书面形式，否则租赁合同无效；而其他租赁物的租赁，则可以由当事人自由选择合同形式

D.甲经丙同意后将电视机转租给戊，后来戊未履行妥善保管义务导致电视机损坏，此时甲应向戊要求赔偿责任，甲与戊共同承担连带责任

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第8题

甲乙订立一份合同，约定乙承租甲的房屋，乙按月付租金，若乙连续3月未交租金，甲有权解除合同，在合同履行过程中，乙连续3月未交租金，甲即于10月11日向乙发出《关于终止合同的通知》，乙于10月15日收到该通知，认为自己不交租金是由不可抗力所致，遂于10月25日向人民法院起诉，认为甲无权解除合同，法院11月23日判决甲有权解除合同．则该租赁合同何时被解除？()

A.10月11日

B.10月15日

C.10月25日

D.11月23日

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第9题

甲承租乙的一套房屋，两人在租赁台同之中约定，若甲连续三个月不缴纳房租，乙可以单方解除租赁合同。后来，甲失业，连续3个月没有缴纳房租。2021年5月1日，乙打电话给甲，欲通知其解除合同，甲当时在地下室没有收到电话，后来甲当日回电，乙未接通。5月3日，乙以邮寄的方式向甲寄出解约通知函，5月4日到达甲处。但是甲由于心情不佳，回老家散心，5月13日才返回出租屋，收到解约通知，下列关于合同解除的时间，说法正确的是()。

A.甲乙的租赁合同于5月4日解除

B.甲乙的租赁合同于5月13日解除

C.甲乙的租赁合同于5月1日解除

D.甲乙的租赁合同于5月3日解除

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第10题

甲将房屋租赁给乙，约定房屋内冰箱、彩电等电器在房屋租赁期间供乙使用。一天，楼道电路发生故障，供

电公司在未向楼道居民发出通知的情况下，在维修过程中多次停电、送电，致使房屋内正在运转的冰箱被烧坏。该损失应由谁承担？

A.甲

B.乙

C.供电公司

D.甲和乙