根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（）。

A.代建房屋

B.无偿赠与房屋

C.企业之间交换房屋

D.评估房屋产生增值

A.某房地产开发公司以其建造的商品房进行投资和联营的

B.某房地产开发公司将其开发的部分房地产转为公司自用

C.某房地产开发公司将其开发的部分房地产用于出租

D.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为

A.资源税

B.城镇土地使用税

C.车辆购置税

D.土地增值税

房地产的出租

企业间的房地产交换

房地产的代建

房地产的抵押

A.转让非专利技术

B.转让土地使用权

C.转让办公楼时一并转让其所占土地的使用权

D.转让冠名权

A.以房抵债的某工业企业

B.向银行借款而抵押房屋的外国企业

C.转让住房的企业

D.转让国有土地使用权的某事业单位

A.环境保护税

B.耕地占用税

C.车辆购置税

D.土地增值税

A.李某将房屋赠与儿子

B.甲地板厂将厂房抵押，尚处于抵押期间

C.乙房地产开发公司将办公楼出租

D.丙水泥厂有偿转让国有土地使用权

A.前期工程费

B.开发间接费用

C.拆迁补偿费

D.公共配套设施费

A.超过贷款期限加罚的利息

B.在转让房地产时缴纳的教育费附加

C.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款

D.土地征用及拆迁补偿费