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[单选题]

张某于2008年购买了一套普通商品住宅，2010年因工作调动将其转让，根据现行税收规定()

A.全额征收营业税

B.减半征收营业税

C.按其售房收入减去购买房屋价款后的余额征收营业税

D.免征营业税

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发布时间：2020-09-17

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第1题

业主张某于2014年11月购买了本市某商品住宅一套，并在销售合同中约定前期物业服务收费标准。2014年11月该住宅出售单位书面通知张某办理入住手续。假如张某直到2015年6月才前往物业公司办进户。物业公司要求张某缴纳2014年11月至2015年6月的管理费。张某觉得6月份之前自己并未入住，不该交费用的。分析本案，回答下列问题：国家规定的物业服务收费的原则是()。

A.合理、公开、收费与服务水平相适应

B.合理、公开、质价相符

C.合理、公开、收费与经济能力相适应

D.合理、公平、质价相符

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第2题

陆某购买了一套己装修的普通商品住宅，建筑面积为120㎡，总价为50.4万元。假定首付款为40％，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限为15年，贷款年利率为4.5％。陆某若采用等额本金方式按月偿还贷款，2年后的第1个月的月偿还额为（）。

A.2663元

B.1686元

C.1680元

D.2814元

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第3题

（）沈星于2017年10月购买了一套商品住宅，同年12月该房产进行抵押，后发现物业地址有误，欲办理物业地址变更。那么陈星是可以正常办理变更手续的

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第4题

某居民于2008年1月购买了一套建筑面积为100㎡的住宅，单价为5000元/㎡。若2008年当地同类住

宅名义价格月递增0.5%，年通货膨胀率为5%，则2008年12月该套住宅的自然增值额为（）元。

A．4296.96

B．5560.86

C．5839.91

D．30838.91

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第5题

客户陈玲购买了业主李赵海名下的一套商品住宅，合同约定双方于2018年9月25日办理过户手续，2018年9月21日，李赵海因意外不幸离世，则该商品住宅在办理继承更名手续前无法过户（）

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第6题

王某于2018年1月购买了一套面积为70平方米的普通住房作为家庭唯一的住房，按成交价格支付价款40万元。2018年8月，王某又买了一套面积为95平方米的住房，按成交价格支付价款60万元。该地区契税税率为5%，则王某在2018年总共应缴纳契税（）万元。

A.5

B.1.6

C.3.4

D.1

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第7题

张某和李某在婚姻关系存续期问共同出资购买了一套房屋，所有权登记在李某名下。2011年两人离婚，法院于同年4月20日终审判决二人离婚房屋所有权归张某。4月22日，张某将房屋作价100万元出售给王某，王某当天支付了30万元。后李某起诉认为，张某和王某之间的房屋买卖合同无效。下列说法正确的是()。

A.张某于2011年4月20日取得房屋所有权

B.李某仍然是房屋的所有权人

C.张某和王某之间的房屋买卖协议有效

D.王某已经取得了房屋的所有权

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第8题

张林于2015年被拆迁了位于锦江区的住房一套拆迁金额为200万，张林于2019年购买了一套住房，当时抵扣了120万，现在又购买请一套300万的住宅，张林余下的80万在他第二次购房时还可以继续抵扣（）

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第9题

客户陈鲁购买了一套商品住宅，他所拥有的是该套住宅的所有权及该住宅所属土地的使用权（）

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第10题

杭州市政府对郊区居民征收房屋，其中给予张某货币补偿100万元。之后张某购买了一套市中心住房，住房价款190万元，已知当地规定契税税率3%，则张某应缴纳契税（）万元。

A.0

B.5.7

C.3

D.1.35

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