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[主观题]

某开发公司是某住宅小区的建设单位;某建筑公司是该项目的施工单位;某采石场是为建筑公司提供建筑

石料的材料供应商。2010年9月20日,住宅小区竣工。按照施工合同约定,开发公司应该于2010年10月2日向建筑公司支付工程款。而按照材料采供合同约定,建筑公司应该于同一天向采石场支付材料款。2010年9月30日,建筑公司负责人与采石场负责人协议并达成一致意见,由开发公司代替建筑公司向采石场支付材料款。建筑公司将该协议内容书面通知了开发公司,2010年10月2日,采石场请求开发公司支付材料款,但开发公司却以未经其同意为由拒绝支付。就此问题,以下表述正确的是()。

A.建筑公司与采石场私下达成一致并未经得开发公司同意,所以开发公司有权拒绝

B.住宅小区竣工,但未经监理单位出具证书,所以开发公司不用支付工程款,所以可以以此为由拒绝支付采石场的请求

C.采石场与开发公司并没有签订合同,所以采石场仍应向建筑公司而不是开发公司索款,开发公司可以拒绝

D.建筑公司已经将债权转让事宜通知了开发公司,所以,建设单位必须支付工程款

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更多“某开发公司是某住宅小区的建设单位;某建筑公司是该项目的施工单位;某采石场是为建筑公司提供建筑”相关的问题

第1题

某开发公司是某住宅小区的建设单位,某建筑公司是该项目的施工单位;某采石场是为建筑公司提供建筑
石料的材料供应商。2006年9月20日,住宅小区竣工。按照施工合同约定,开发公司应该于2006年10月2日向建筑公司支付工程款。而按照材料采供合同约定,建筑公司应该于同一天向采石场支付材料款。2006年9月30日,建筑公司负责人与采石场负责人协议并达成一致意见,由开发公司代替建筑公司向采石场支付材料款。建筑公司将该协议内容书面通知了开发公司,2006年10月2日,采石场请求开发公司支付材料款,但开发公司却以未经其同意为由拒绝支付。就此问题,以下表述正确的是()。

A.建筑公司与采石场私下达成一致并未经得开发公司同意,所以开发公司有权拒绝

B.住宅小区竣工,但未经监理单位出具证书,所以开发公司不用支付工程款,所以可以以此为由拒绝支付采石场的请求

C.采石场与开发公司并没有签订合同,所以采石场仍应向建筑公司而不是开发公司索款,开发公司可以拒绝

D.建筑公司已经将债权转让事宜通知了开发公司,所以,建设单位必须支付工程款

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第2题

某开发公司是某住宅小区的建设单位;某2010司是该项目的施工单位;某采石场是为建筑公司提供建筑石
料的材料供应商。2010年9月20日,住宅小区竣工。按照施

工合同约定,开发公司应该于2010年10月2日向建筑公司支付工程款。而按照材料采供合同约定,建筑公司应该于同一天向采石场支付材料款。2010年9月30日,建筑公司负责人与采石场负责人协议并达成一致意见,由开发公司代替建筑公司向采石场支付材料款。建筑公司将该协议内容书面通知了开发公司,2010年l0月2日,采石场请求开发公司支付材料款,但开发公司却以未经其同意为由拒绝支付。就此问题,下表述正确的是()。

A.建筑公司与采石场私下达成一致并未经得开发公司同意,所以开发公司有权拒绝

B.住宅小区竣工,但未经监理单位出具证书,所以开发公司不用支付工程款,所以可以以此为由拒绝支付采石场的请求

C.采石场与开发公司并没有签订合同,所以采石场仍应向建筑公司而不是开发公司索款,开发公司可以拒绝

D.建筑公司已经将债权转让事宜通知了开发公司,所以,建设单位必须支付工程款

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第3题

某开发公司是某住宅小区的建设单位;某建筑公司是该项目的施工单位;某采石场是为建筑公司提供建筑
石料的材料供应商。2007年9月20日,住宅小区竣工。按照施工合同约定,开发公司应该于2007年10月2日向建筑公司支付工程款。而按照材料采供合同约定,建筑公司应该于同一天向采石场支付材料款。2007年9月30日,建筑公司负责人与采石场负责人协议并达成一致意见,由开发公司代替建筑公司向采石场支付材料款。建筑公司将该协议内容书面通知了开发公司,2007年10月2日,采石场请求开发公司支付材料款,但开发公司却以未经其同意为由拒绝支付。就此问题,以下表述正确的是()。

A.建筑公司与采石场私下达成一致并未经得开发公司同意,所以开发公司有权拒绝

B.住宅小区竣工,但未经监理单位出具证书,所以开发公司不用支付工程款,所以可以以此为由拒绝支付采石场的清求

C.采石场与开发公司并没有签订合同,所以采石场仍应向建筑公司而不是开发公司索款,开发公司可以拒绝

D.建筑公司已经将债权转让事宜通知了开发公司,所以,建设单位必须支付工程款

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第4题

某建筑公司承揽了某开发公司开发的某住宅小区的施工任务,建筑面积20万m2.2006年3月12日,
在没有办理施工许可证的情况下开始施工。对此,建设行政主管部门()。

A.只能处罚建设单位

B.只能处罚施工单位

C.可以给监理单位处罚

D.对于不符合开工条件的责令停工,可以并对建设单位和施工单位分别处以罚款

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第5题

某建筑公司承揽了某开发公司的某住宅小区施工项目,建筑面积35万平方米。2005年12月31日,在没有办
理施工许可证的情况下开始挖掘施工,经当地群众举报,有关主管部门到施工现场命令建筑公司必须立即停止施工,补办施工许可证。但考虑到《建筑法》并没有强制要求予以罚款,也就没有对建筑公司予以处罚,以下对于主管部门处理方法的说法有误的是()。

A.建设单位在没有领取施工许可证的情况下施工,必须补办施工许可证

B.主管部门接到群众举报,并赶往施工现场发现其没有领取到施工许可证后,立即命令建筑公司停工维护了当地人民群众利益的做法非常正确

C.如果不具备申请施工许可证的条件,就必须要对建设单位和施工单位予以处罚

D.《建筑法》是上位法,《建筑工程施工许可管理办法》是下位法,此处应适用《建筑工程施工许可管理办法》

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第6题

某施工单位与某房地产开发公司签订工程承包合同,该施工单位承建房地产开发公司汗发的某住宅小区
的建设项目。该工程承包合同法律关系的客体是()。

A.施工单位和房地产开发公司

B.工程承包合同

C.住宅小

D.建筑施工行为

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第7题

某开发公司开发一个住宅小区项目,在工程开工前应按规定做好相关准备工作。 问: 该开发公司

某开发公司开发一个住宅小区项目,在工程开工前应按规定做好相关准备工作。

问: 该开发公司在项目开工建设前,是否需要到当地城建档案管理机构报建并进 行登记?(判断)()

A.是

B.否

依据是:()A.国务院《建设工程质量管理条例》

B.建设部《城市建设档案管理规定》

C.《江苏省档案管理条例》

D.《江苏省城建档案管理办法》

开工前须申领()证

A.工程规划

B.施工许可

C.工程建设

D.施工开工

上述手续应在()管理部门办理

A.规划

B.土地

C.房管

D.建设

建设单位与城建档案馆签订工程档案报送责任书,是实行()制度A.登记

B.报建

C.审核

D.告知

E.服务

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第8题

背景材料: 某房地产开发公司拟在某市旧城区一地块上开发住宅小区工程项目,建设工程合同
价格为20000万元,工期为18个月。按照国家有关规定,该开发公司应当向工程所在地的区政府建设局申请领取施工许可证。 根据《建筑工程施工许可管理办法》规定,该公司申领施工许可证时的到位建设资金至少要达到()元。

A.2400万

B.7200万

C.1.2亿

D.2.4亿

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第9题

北方建筑公司承揽了某住宅小区的施工任务,2006年8月30 日竣工。但是,建设单位却没有按照合
同约定及时支付工程款,2006年11月10日,北方建筑公司将建设单位告上法庭,要求建设单位支付工程款合计200万元。对此北方建筑公司应当选择 ()起诉。

A.基层人民法院

B.中级人民法院

C.高级人民法院

D.最高人民法院

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第10题

某建筑公司(施工单位)与某开发公司(建设单位)签订了一份施工承包合同。合同中约定竣工日期为2004

某建筑公司(施工单位)与某开发公司(建设单位)签订了一份施工承包合同。合同中约定竣工日期为2004年9月28日,竣工验收合格后14天内开发公司向建筑公司支付全部工程款。2004年9月28日,建筑公司按时竣工,经验收符合合同要求,但开发公司迟迟不予支付工程款,由于建筑公司的总经理与开发公司的总经理私人关系很好,建筑公司没有去催要这笔工程款。到了2007年3月1日,由于资金紧张,建筑公司向开发公司催要这笔工程款,但开发公司拒绝支付,于是2007年3月5日建筑公司提出诉讼。法院经审理认为开发公司尽管应付这笔工程款,但由于建筑公司怠于行使权力,已经超过了诉讼时效期间,法律已经消灭了它的胜诉权,开发公司可以不予支付。对此你认为()。

A.建筑公司的诉讼时效期间始于2004年9月28日,诉讼时效期间为2年

B.建筑公司的诉讼时效期间始于2007年9月28日,诉讼时效期间为3年

C.建筑公司的诉讼时效期间始于2004年10月12日,诉讼时效期间为3年

D.建筑公司的诉讼时效期间始于2004年10月13日,诉讼时效期间为2年

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