一般来讲，对于开发期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大体应为（)。

现有某待开发项目建筑面积为3850 m2，从当前开始开发期为2年。根据市场调查分析，

该项目建成时可出售50%，半年和一年后分别售出其余的30%和20%，出售的平均单价为

2850元/ m2，若折现率为15%，则该项目开发完成后的总价值的当前现值为（）万元。

A 766 B 791 C 913 D 1046

A．55.20

B．103.22

C．109.63

D．114.82

A.利用假设开发法测算土地总价，估价时点为2009年10月18日

B.利用假设开发法测算土地总价，估价时点为2010年4月18日

C.开发经营期为2009年10月18日至2011年10月18日

D.建设期为2009年10月18日至2011年10月18日

E.销售期为2011年4月18日至2012年4月18日

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

A．1年

B ．2年

C．3年

D．4年

A.业主大会与物业企业

B.开发企业与购房人

C.开发企业与物业企业

D.购房人与物业企业

A.教堂

B.普通商品住宅

C.物业开发用地

D.写字楼

A.商品住宅

B.商业营业用房

C.办公写字楼

D.车库厂房等其他商品房

A.无形资产

B.管理费用

C.营业外支出

D.研发支出

A.开发经营期可分为开发期和经营期

B.开发期又可称为建设期，对于在土地上进行房屋建设的情况来说，又可分为前期和建造期

C.开发期的终点是预计待开发房地产开发完成的日期，起点与开发经营期起点相同

D.经营期可具体化为销售期和出租期

E.在有租赁的情况下，租售期通常到开发完成的日期