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[判断题]

个人住房组合贷款原则上应以借款人所购房屋为抵押物，只能将农业银行登记为抵押权人。（)

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发布时间：2022-05-20

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共12题

2692

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第1题

向借款人发放的，用于置换其在其他金融机构获得的个人住房贷款，并以该贷款所购住房设定抵押的贷款是()。

A.个人住房置换贷款

B.非交易转按贷款

C.个人住房联名贷款

D.个人住房循环贷款

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第2题

在个人住房二手楼贷款业务中，借款人不知晓购房事实，或对所购房产的位置、小区名称、楼号、层数、朝向、房号、户型、面积、价格等基本情况不熟悉、不关心的假按揭特征属于（)。

A.所购房产特征

B.借款人特征

C.购房行为特征

D.贷款行为特征

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第3题

个人住房二手楼贷款中，如借款人所购住房为第一套自住个人住房贷款的，且建筑面积在90平方米以下的，可以按同档次期限利率（)的最大幅度执行。

A.下浮30%

B.上浮15%

C.上浮20%

D.不浮动

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第4题

申请个人住房循环贷款需满足以下条件()。

申请个人住房循环贷款需满足以下条件（)。

A.借款人具有完全民事行为能力和合法有效身份

B.借款人年龄不超过60周岁

C.借款人及其配偶信用状况良好

D.以首笔个人住房贷款所购住房作为抵押物

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第5题

在个人住房二手楼贷款业务中，如具有以下特征：一是为所购房产交易中介的内部员工，或与售房人为直系亲属;二是无正当理由不能提供身份证件等重要资料的原件，或提供资料明显虚假;三是签名虚假或多处签名不一致。这属于()的虚假按揭特征。

A.所购房产

B.借款人

C.购房行为

D.贷款行为

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第6题

以下哪些是个人住房一手楼贷款的规定条件()。

以下哪些是个人住房一手楼贷款的规定条件（)。

A.开发商提供全程连带责任担保

B.具有偿还贷款本息的能力

C.信用状况良好

D.原则上以所购住房设定抵押担保

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第7题

个人住房二手楼贷款的借款人（夫妻视为同一借款人)贷款购买第一套住房，其贷款额度最高可达房屋价值的（)。

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%

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第8题

个人住房组合贷款是指借款人申请的住房公积金委托贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款，两者的组合简称为个人住房组合贷款（）

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第9题

丙在购买该房屋的过程中可以申请（）。

A.住房公积金贷款

B.自营性个人住房贷款

C.个人住房组合贷款

D.单位购建房贷款

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第10题

下列那些符合个人住房二手楼贷款的借款申请人条件()。

下列那些符合个人住房二手楼贷款的借款申请人条件（)。

A.持有国内常住户口且年满十八周岁以上七十周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人

B.已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅

C.能够支付规定的首期款

D.需提供拟交易房屋所有人和共有权人的身份证件及共有权人同意房屋交易的书面声明

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第11题

个人住房按揭贷款期限应根据房屋已使用年限和借款人年龄以下规定正确的是（)。

A.借款人购买一手住房的，贷款期限最长不得超过30年

B.借款人购买二手住房已使用年限10年(含)以内的，贷款期限最长不得超过30年

C.借款人购买二手住房已使用年限超过10年的，贷款期限与房屋已使用年限之和最长不得超过40年

D.借款人(共同借款人以年龄低者为准)申请贷款时的年龄加上贷款年限，不得超过70周岁

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