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[多选题]

王某向李某借款50万元,以自己所有的房屋作为抵押,李某与王某签订了书面形式的抵押合同,但是未办理抵押权登记。王某受张某欺诈,将房屋低价卖给张某,并办理了房屋过户手续。张某很快将房屋又卖给了陈某,也办理了房屋过户手续。下列说法正确的是()

A.李某不享有抵押权

B.李某有权根据抵押合同要求王某承担违约责任

C.王某无权要求陈某返还房屋

D.王某有权要求陈某返还房屋

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更多“王某向李某借款50万元,以自己所有的房屋作为抵押,李某与王某签订了书面形式的抵押合同,但是未办”相关的问题

第1题

张某向李某借款,以自己所有的房屋作抵押,双方未办理抵押权登记,张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通,将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某,并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时,发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是()

A.张某无权要求赵某返还房屋

B.张某有权要求李某赔偿

C.张某有权要求房地产登记机构赔偿

D.张某与李某之间的抵押合同有效

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第2题

以下属于物权的原始取得的有()A.甲企业拖欠乙企业货款不还,乙企业向人民法院起诉,法院判决甲企
以下属于物权的原始取得的有()

A.甲企业拖欠乙企业货款不还,乙企业向人民法院起诉,法院判决甲企业于判决生效之日起1个月内清偿债务,甲企业到期仍不清偿,乙企业向法院申请强制执行,法院扣押了甲企业的财产进行拍卖,李某在法院组织的拍卖中拍得了一辆夏利车

B.张某向王某借款,王某要求张某提供担保,张某以自己所有的房屋作为抵押担保自己到期清偿债务,张某与王某一起到房地产登记部门办理了抵押权登记

C.赵某在分得的宅基地上建造了一栋房屋

D.孙某生前立了一份遗嘱,自己的车辆由孙子孙大鹏继承,孙某死亡后,孙大鹏取得了孙某的车辆

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第3题

王某和李某拟投资设立甲有限责任公司,投资协议就股东出资事项拟定了下列内容,其 中符合公司法律
制度规定的是()。

A.王某以其父所有的一套房屋出资

B.李某应当在公司申请营业执照前缴纳其货币出资额中的30%

C.王某以实际价值为50万元的机器设备作价100万元出资

D.李某另以劳务出资,作价200万元

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第4题

张某向王某借款20万元做生意,由李某提供价值15万元的房屋作抵押,并订立了书面抵押合同。因办理登
记手续费过高,经王某同意便未办理登记手续。张某另外以自己的一辆价值6万元的车质押给王某,双方订立了质押合同。王某认为车放在自己家附近不安全,决定仍放在张某处。1年后,张某因为亏损无力还债,王某要求行使抵押权和质押权。对本案的判断,下列各项正确的是()。

A.抵押权和质押权均无效

B.抵押权和质押权均有效

C.抵押权有效,质押权无效

D.抵押权无效,质押权有效

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第5题

2002年1月,王某与李某结婚,同年2月共同出资购买了市区一处房屋,办理了各项手续后,申请登记和领取
了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金,以自有房屋抵押向银行贷款,向房管部门办理了抵押登记手续。贷款届满,王某因企业经营不善,无力清偿贷款本息。银行起诉王某,法院判决王某清偿借款本息。判决生效后,王某未履行,法院在银行的申请下,强制拍卖抵押给银行的房屋。张某通过拍卖公司以50万元的价款竞购得该房屋。法院向张某出具了民事裁定:1、拍卖王某的房屋归张某所有;2、张某支付购房款用于清偿甲欠银行贷款本息;3、张某自行到房管部门办理房屋登记手续。但张某买房后为了躲避交纳房屋交易契税等原因,一直未到房管部门办理过户登记手续。2009年3月,王某与李某离婚,将该房屋当作夫妻共同财产分割。张某得知后不同意,引起纠纷。问:此时谁享有房屋所有权?()

A.张某

B.王某

C.王某、李某

D.张某、王某、李某

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第6题

李某与王某合伙开了一家造纸厂,为扩大经营规模,二人决定贷款,于2003年3月10日向某银行贷款10万元,以李某所有的一套住房作抵押,并订立了书面合同,在向银行贷款之前,李某于2002年10月30日已向赵某借款10万元,并以口头形式以其所有的那套住房向赵某作了抵押。2004年3月10日,赵某及二合伙人的还款期均到,但无能力还款,因此下列关于本案的表述哪些是正确的?()

A.银行可以李某的住房折价或变卖优先受偿

B.赵某可以李某的住房折价或变卖优先受偿

C.赵某的抵押权无效

D.赵某的抵押权在先,银行的抵押权在后,故赵某应先于银行受偿

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第7题

质权:指为了担保债权的履行,债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有,当债务人不履行债务时,债权人有就其占有的财产优先受偿的权利。 根据以上定义,下列哪项属于质权

A.赵某向梁某借款 30 万元,将自己的房屋作价 15 万元抵押给梁某,并依法进行了抵押登记

B.孙某为了向银行借款 50 万,就找了当地一个声誉很好的陈某作担保,并送给他一条价值 500 元的好烟

C.李某在乙处修理电视机,因为钱不够,就将自己的手表放在乙处,说第二天拿钱来,就把电视机取走

D.钱某向赵某借了辆自行车,并且白纸黑字地写了借据

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第8题

王某用自己所有的一头奶牛作为质押向李某借款,王某将奶牛交付给李某,借款合同到期后,王某按照合
同约定还本付息,李某将奶牛交还王某,质押期间,李某共挤奶 100公斤,以下说法正确的是()

A.李某挤奶的行为构成不当得利

B.李某挤奶的行为构成侵权行为

C.李某挤奶的行为是合法行为

D.李某挤奶的行为构成违约行为

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第9题

王某向李某借款40万元,以其价值20万元的房屋、10万元的汽车作为抵押担保,以2万元的音响设备作质押担保,同时还由赵某为其提供保证担保。其间汽车遇车祸损毁灭失,获保险赔偿金6万元。如果上述担保均有效,赵某最终应对借款本金在多大数额范围内承担保证责任?()

A.14万元

B.12万元

C.10万元

D.8万元

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第10题

张某向银行借款50万元,双方协商一致:由张某提供房屋产权证作质押担保,李某向周某借款20万元,双方协商一致:由李某以一辆私有汽车向周某提供质押担保,汽车由李某继续驾驶。则下列说法不正确的是:

A.银行享有对该房屋的质权

B.银行享有对该房屋产权证的质权

C.李某享有对该汽车的质权

D.银行享有对该房屋的抵押权

E.李某享有对该汽车的抵押权

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