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[单选题]

某甲自有城市房屋l间,2006年3月1日与乙签订一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房.同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋,甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙.到了11月7日乙没有任何答复,甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙支付了全部房款.但在双方准备办理房产变更登记前数日,甲遇丁,丁愿以6万元买下该房.甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记.不久,丁向银行贷款,以该房设定登记抵押.现就本案例回答第91 - 93题:91.就房屋租赁关系而言,下列表述中哪些是正确的?()

A.该房为私房,甲有权自由出租,在法律上无义务向房屋管理部门登记备案

B.房屋租金由甲乙自愿协商确定,法律对其价金不进行限制

C.甲将房屋卖给他人后,若新房主不愿继续出租,则其有权要求终止租赁合同

D.如果出租人未向房屋管理部门进行备案登记,则租赁合同无效

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更多“某甲自有城市房屋l间,2006年3月1日与乙签订一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房.同年8月6日”相关的问题

第1题

某甲自有城市房屋2间,2006年3月1日与乙签订一份为期5年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日,丙向甲提出愿意购买该房屋,甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复,甲与丙协商以15万元的价格将该房卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日,甲遇丁,丁愿以20万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久,丁向银行贷款,以该房设定登记抵押。现就本案例回答第91-93题:就房屋租赁关系而言,下列表述正确的有:

A.该房为私房,甲有权自由出租,在法律上无义务向房屋管理部门登记备案

B.房屋租金由甲乙自愿协商确定,法律对其价金不进行限制

C.甲将房屋卖给他人后,若新房主不愿继续出租,则其有权要求终止租赁合同

D.甲、乙均为自然人,依照我国有关法律,该租赁合同也可以采取口头形式订立

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第2题

某甲自有城市房屋1间,2006年3月1日与乙签订一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋,甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复,甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙。双方签订了房屋买卖合同,丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日,甲遇丁,丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久,丁向银行贷款,以该房设定登记抵押。现就本案例回答下列各题:就房屋租赁关系而言,下列表述中哪些是正确的?

A.该房为私房,甲有权自由出租,在法律上无义务向房屋管理部门登记备案

B.房屋租金由甲乙自愿协商确定,法律对其价金不进行限制

C.甲将房屋卖给他人后,若新房主不愿继续出租,则其有权要求终止租赁合同

D.甲、乙均为自然人,依照我国有关法律,该租赁合同也可以采取口头形式订立

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第3题

张某自有房屋一处。其子张小乙结婚,张某将该房屋赠与张小乙,并办理房屋过户手续。2006年3月7日,张某不幸摔断右腿,生活不能自理。张某要求张小乙护理自己或花钱雇人护理,张小乙拒绝。经查张小乙收入颇丰。有人劝张某撤销对张小乙的房屋赠与,但张某犹豫不决。至2007年6月1日,张某终于决定撤销对张小乙的房屋赠与。下列陈述正确的是:

A.张某不能撤销赠与,因为房屋已实际交付,并办理房屋过户手续

B.张某可以撤销赠与,因为张小乙不履行其应尽的扶养义务

C.张某不能撤销赠与,因为撤销权应自赠与人知道或应当知道撤销原因之日起1年内行使

D.张某可以撤销赠与,因为张某生活困难,而张小乙收入丰厚

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第4题

某甲自有房屋1问,2007年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月3日,丙向甲提出愿意购买该房屋,甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月3日,乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前,甲遇丁,丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即办理了房产变更登记手续。不久,丁向银行贷款,以该房设定抵押。就该房屋租赁关系而言,下列表述哪些是正确的?()

A.该房为私房,甲有权自由出租,无须向房屋管理部门登记备案

B.房屋租金由甲乙自愿协商确定,法律并无最高数额限制

C.甲将房屋卖给他人后,若新房主不愿意继续出租,则其有权要求终止原租赁合同

D.甲乙均为自然人,故该租赁合同可以采用书面形式,也可采取口头形式

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第5题

某甲自有房屋1间,1995年5月1日与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋,甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复,甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日,甲遇丁,丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久,丁向银行贷款,以该房设定抵押。回答下列问题:就房屋租赁关系而言,下列表述中哪些是正确的?

A.该厉为私房,甲有权自由出租,无须向房屋管理部门登记备案

B.房屋租金由甲乙自愿协商确定,法律并无最高数额限制

C.甲将房屋卖给他人后,若新房主不继续出租,则其有权要求终止租赁合同

D.甲乙均为自然人,故该租赁合同可以采取书面形式,也可采取口头形式

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第6题

2004年11月1日法院受理了甲公司的破产宣告申请,2005年3月1日法院裁定甲公司宣告破产,以下说法正
确的是()

A.甲公司与乙公司在2004年9月1日签订了货物买卖合同,乙公司已按照合同约定于2004年9月20日交付了货物,合同约定甲公司于2005年6月1日向乙公司支付货款100万元,乙公司可以申报100万元的破产债权

B.甲公司于2003年1月10日用自有房产作为抵押向丙银行借款100万元,约定于2004年12月31日支付本金及利息,丙银行行使抵押权后尚有20万元未清偿,丙银行的20万元债权是破产债权

C.用公司于2002年12月1日发行两年期公司债券,债券的持有人享有的债权是破产债权

D.甲公司于2000年1月4日向丁银行借款300万元,戊公司作为保证人,甲公司的借款于2006年6月30日到期,戊公司申报的债权不属于破产债权

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第7题

《会计从业资格管理办法》自()起施行。

A.2005年1月1日

B.2005年3月1日

C.2006年1月1日

D.2006年3月1日

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第8题

《建筑起重机械安全监督管理规定》(建设部令第166号)()起施行。

A.2008年3月1日

B.2008年6月1日

C.2006年3月1日

D.2006年6月1日

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第9题

2002年2月,甲方租给乙方l间房屋,约定租期为1年,乙方明知是危房,仍然承租。2002年3月,乙方以承租房危险为由通知甲方解除合同。依据合同法规定,承租人是否有权解除合同?()

A.承租人不得解除合同

B.承租人可以随时解除合同

C.承租人只能提出解除合同的要约

D.承租人须征得出租人同意,才可以解除合同

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第10题

某施工企业于2004年3月1日取得安全生产许可证,该许可证至()届满。

A.2006年3月1日

B.2007年3月2日

C.2008年3月1日

D.2009年3月1日

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