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问题

A企业采用成本模式对投资性房地产核算。2019年11月30日,A企业将一栋办公楼出租给B企业。办公楼成本为1800万元,采用年限平均法计提折旧,预计使用寿命为20年,预计净残值为零。按照经营租赁合同约定,B企业每月支付A企业租金8万元。当年12月31日,这栋办公楼出现减值迹象,经减值测试,其可收回金额为1200万元,此时办公楼的账面价值为1500万元,以前未计提减值准备。对于上述事项,说法正确的有()。

A、A企业计提减值准备的金额为300万元

B、A企业每月计提折旧的金额为7.5万元.

C、A企业确认其他业务收入的金额为8万元

D、该投资性房地产影响A企业营业利润的金额为-299.5万元

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    ??

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