网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容（含选项）搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

根据材料回答 96～100 问题：甲有一套房屋，租赁给乙，租期5年。第3年时，甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁，并办理了过户登记。经查，乙在承租期间，对该房屋私自进行了装修，改变了房屋的主体结构，共花去装修费5万元。在第2年时，乙经甲同意将该房屋转租给戊。请回答下列问题：第 96 题设甲每年向乙收取租金2万元，乙向丙收取租金3万元，乙向丙的转租期限为5年。下列表述正确的是：（）

A.多出的1万元租金由乙享有

B.多出的1万元租金由甲享有

C.转租期限应为5年

D.转租期限最多为4年

答案

查看答案

发布时间：2022-03-02

更多“根据材料回答 96～100 问题：甲有一套房屋，租赁给乙，租期5年。第3年时，甲欲转让该房屋。承租人乙”相关的问题

第1题

根据材料回答 91～96 问题：乙欠甲，丙欠乙，丁欠丙若干债务，且他们之间的债权均已到期，债权人欲行使代位权。请根据代位权的理论和规定回答下列问题：第 91 题设甲、乙均欲行使代位权，在代位权诉讼中，下列表述正确的是：（）

A.甲应以丙为被告

B.乙应以丁为被告

C.甲可以丁为被告

D.乙以丙、丁为被告

点击查看答案

第2题

根据下列条件，回答 96～98 题：甲在公共汽车上因抢座位与乙发生争执，被乙打伤，甲告到大梁区公安局。第 96 题本案中，大梁区公安局在接待甲时，正确的做法有：（）。

A.要求甲必须写出详细的报案材料

B.告知甲诬告应负的法律责任

C.告知甲到法院去起诉乙

D.应当保障甲的安全

点击查看答案

第3题

根据下列材料，请回答 96～100 题：某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度为50%、住宅建筑净密度为80%；该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。第 96 题该类用地按照土地使用的主要性质划分，属于（）。

A.一类居住用地

B.二类居住用地

C.三类居住用地

D.四类居住用地

点击查看答案

第4题

根据下列条件，回答 96～98 问题：甲、乙、丙、丁、戊拟共同组建A有限责任公司，注册资本为100万元，其中甲、乙拟以货币出资，分别为20万元和40万元，丙以实物出资，经评估机构评估为10万元，丁拟以劳务出资，戊以技术成果出资，作价25万元。请根据以上情况，回答下列问题第 96 题下列关于丁、戊的出资的说法正确的是：（）。

A.法律、法规并未禁止以劳务出资，因此，丁以劳务出资合法

B.劳务出资不符合以非货币财产出资应当具备的条件，因此，丁不能以劳务作为出资

C.由于货币出资金额已达到法定最低比例限额，故戊以技术成果出资符合法律规定

D.对戊的出资应当进行评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价

点击查看答案

第5题

根据下列材料回答96～100题：材料一：某日，杨教授应邀到甲机关举办一场关于职业道德与行为规范关系的专题讲座。会场里时常响起手机声，会议主持人不断地用手势提醒大家关闭手机，甚至打断学者讲座，让大家保持会场秩序。次日，杨教授到乙机关举办同样的讲座，会场秩序井然，听讲座的每个人都自觉地关闭手机。杨教授经过询问了解到，乙单位专门制定过一个规定，凡是参加机关会议的人，如果没关闭手机，手机在会场响起，则扣发当月奖金。而甲机关从来没有这样的规定。材料二：某机关明文规定，因公出差到外地的，按照食宿补贴标准补贴。凡是食宿费用支出低于规定标准的，节约部分的50％归出差人所有。规定出台后，该机关的差旅补贴数额与规定出台之前相比明显下降。材料三：某局长囚犯贪污受贿罪，被判有期徒刑15年。在狱中，他忏悔道：“我不是法盲，也不是缺乏中华民族优秀道德传统的熏陶。我大学时本科学的专业是历史，硕士研究生读的是法律。但我却知法犯法，走向沉沦。究其原因，个人主义、享乐主义、拜金主义等腐朽没落的思想充斥了我的思想的每一个角落，使我在职业生涯中出现了一系列的道德失范和道德滑坡行为……”．甲、乙机关职工听讲座时，使用手机问题上表现出的不同行为方式，说明()

A.职业道德完全是个人修养的表现

B.职业道德需要一定的制度保证

C.国家机关工作人员行为规范具有一定的强制性

D.提高职业道德修养必须依靠经济手段

点击查看答案

第6题

根据下列材料，请回答 96～100 题：2008年，甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年，甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况，制定了投资额度安排。2010年，该项目达到预售条件后，甲企业委托丙房地产经纪机构(以下简称丙机构)预售。丙机构为促进销售，在加强员工对消费者心理影响方面进行了专题培训。张某拟购买其中一套住房。丙机构的房地产经纪人王某分析了张某的收入状况，认为张某的收入虽然不高但较稳定。据此，王某为其制定了还款方案。第 96 题为降低信贷风险，使甲企业与乙公司承担的风险都较小，可选择的利率为（）。

A.活期利率

B.定期利率

C.固定利率

D.浮动利率

点击查看答案

第7题

根据下列材料，回答 96～100 题：张某是专业摄影师，欲赴日本探亲，邻居陈某特别委托张某购买SONY摄像机一部。2个月后，张某回国，带回SONY摄像机一台，价值1万元，送至陈某家。但此时陈某已经去世，陈某的儿子以父亲已去世为由拒绝收下摄像机。第 96 题下列说法正确的是：（）

A.被代理人陈某已经死亡，张某的代理行为无效

B.张某的代理行为有效

C.陈某的儿子有责任承受该代理行为的结果，支付摄像机价款

D.陈某的儿子无责任承受该代理行为的结果，支付摄像机价款

点击查看答案

第8题

根据下列材料，回答 96～99 题：甲欠乙400万，甲将自己的房屋无偿为戊向己借款的合同提供担保，该担保符合形式要件。甲又将该房屋以极低价格转让给了丙，该买卖也符合形式要件。后因甲无力清偿乙的债权，戊无力清偿其债权人己的债权，己欲行使对甲之房屋的抵押权。第 96 题下列选项正确的是：（）

A.己的抵押权无效

B.乙可依法撤销己的抵押权

C.乙可对己的抵押权行使抗辩权

D.乙可对已的抵押权主张抵销权

点击查看答案

第9题

根据以下材料，请回答 102～106 问题：古桥房地产开发公司开发了一个占地3万m2的住宅小区，一期工程4栋住宅楼即将竣工，房屋已有80%预售出去。由于二期工程刚刚开工，古桥公司未予竣工验收就将钥匙交给购房户。业主甲入住后发现自已所购住房面积仅95 m2，并非售房合同中注明的100 m2，遂要求解除合同。第102题：古桥公司在住宅楼交付使用前应该（）。

A.成立业主委员会

B.申请业主委员会验收

C.申请单项建筑竣工验收

D.申请住宅小区竣工综合验

点击查看答案

第10题

计算简答题：根据所给材料回答问题。（需计算后回答的问题须列出算式，小数保留2 位。)（本题16分) 甲

计算简答题：根据所给材料回答问题。(需计算后回答的问题须列出算式，小数保留2 位。)(本题16分)

甲出版社出版一本励志图书《笑看风云》，定价为25.00 元，印数为30 000册。根据与乙发行集团签订的协议，甲出版社向乙发行集团主动发货共20 000 册，约定发行折扣率为60%，结账时按实际销售量结算货款，未销部分予以退货。此外，甲出版社还通过参加读书节、巡回书市等活动直接零售了6 500册，给读者让利20%;又通过网上直销了2 500 册，让利幅度亦为20%。为了促进销售，甲出版社在图书出版前即在各大媒体上发布广告，举办了声势浩大的新书发布会，并邀请作者在国内各大城市书城及部分高校进行巡回演讲和签售活动，同时专门对书城销售人员进行培训，使所发图书在3 个月内全部售出，并收回了全部书款。

问题一：

甲出版社与乙发行集团之间采用的是什么购销形式？

问题二：

该书的出版码洋是多少元？

问题三：

乙发行集团的进货码洋是多少元？

问题四：

乙发行集团实得的折扣额是多少元？

问题五：

为了引导消费，甲出版社运用了哪些出版物宣传手段？

问题六：

甲出版社销售该书的回款实洋是多少元？

点击查看答案

第11题

计算简答题：根据所给材料回答问题。（需计算后回答的问题须列出算式，小数保留2位。)（本题18分) 甲

计算简答题：根据所给材料回答问题。(需计算后回答的问题须列出算式，小数保留2位。)(本题18分)

甲出版社出版了一套地方志丛书，定价为1000.00元，印数为1500套。

根据签订的协议，甲出版社向省新华书店批销中心发货100套，由其旗下各书店试销并观察读者反馈再行补货;发行折扣率为六五折，按实际销售量结算货款，未销部分予以退货。

为了促进图书销售，甲出版社联合作者召开地域经济与地域文化研讨会，邀请许多学者参加。会上介绍了该套丛书的特色及其学术价值，并宣布与会者购书都可享受七五折优惠。会后，与会专家共订购了50套书，还撰写书评发表在学术刊物和读书类报纸上。此外，在全国馆配图书订货会上，甲出版社向国内各大图书馆销售该丛书500套，销售折扣率为七折。

这些举措都扩大了该套书的影响。省新华书店批销中心在试销完100套之后，又向甲出版社订购500套，但后来退货20%。

凡实现销售的图书，甲出版社都顺利结算，收回货款。

问题一：

甲出版社与省新华书店批销中心之间采用的是什么购销形式？

问题二：

该套丛书的出版码洋是多少元？

问题三：

省新华书店批销中心最终的销售码洋是多少元？

问题四：

省新华书店批销中心实得的发行折扣额是多少元？

问题五：

为了引导消费，甲出版社运用了哪些出版物宣传手段？