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[多选题]

甲于3月10日将自己的一套商品房出售与乙，双方约定，房屋总价100万元，乙在7月10日前分4期付清，届时再办理房屋过户手续。为保障乙的利益，双方办理了预告登记。4月10日，甲又自行将该套房屋出卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙交付了全部房款，但未办理过户登记。5月10日，乙没有支付当期房款。5月20日，甲再次自行将该套房屋出卖给丁，丁交付了部分房款，且办理了过户手续。5月15日，甲通知乙解除房屋买卖合同，乙未表示异议。6月1日，丙通知甲解除房屋买卖合同，甲未表示异议。为责任承担，各方引起纠纷。下列表述正确的有：（）

A.甲与丙之问的房屋买卖合同有效

B.乙有权主张丁的过户登记无效

C.甲与丁之间的房屋买卖合同有效

D.丙有权请求甲承担违约责任

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发布时间：2022-03-02

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第1题

2010年3月5日，甲将自己的汽车出售与乙，双方付款提车．甲的朋友丙对甲的汽车一直十分喜爱．2010年3月10日，丙以高出市场价的价格购买此车．甲欣然同意，并当即与丙办理了过户登记手续．下列表述正确的是：

A.汽车的所有权归属于乙

B.汽车的所有权归属于丙

C.丙有权要求乙返还汽车

D.丙无权要求乙返还汽车

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第2题

甲父去世时留有一套商品房，甲为唯一继承人。甲父去世不久，甲因急需用钱，遂将该房屋出卖给好友乙，并答应待将房屋过户给自己后再办理过户手续。合同签订后，乙交付了房款，甲将房屋交给乙，但未办理过户登记。后甲因做生意亏损，又将该房屋出．卖给丙，谎称房屋仅出租给乙，并将房屋过户给了丙。丙去找乙要求交房时与乙发生纠纷。下列说法正确的有：（）

A.该房屋所有权属于乙

B.该房屋所有权属于丙

C.甲与丙所签订合同为效力未定合同

D.甲与乙所签订合同为有效合同

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第3题

甲、乙、丙均为某会计师事务所合伙人，为了创业，三人各出资100万元共同购买了一套商品房作为办公场所。事务所经营半年，业务惨淡。甲提出应将房屋重新装修，改善工作条件，希望能够扭转颓势。乙表示同意，丙表示反对。丙认为业务惨淡是经营理念问题，与办公场所是否豪华无关。因为争执不下，丙表示愿将自己的份额转让，退出合伙。甲、乙均表示愿意购买丙的份额。对此，下列判断正确的有：

A.因丙表示反对，故甲、乙无权将房屋再次装修

B.虽丙表示反对，甲、乙也有权将房屋再次装修

C.丙应将其份额平均出卖给甲、乙

D.丙有权决定将其份额出卖给甲或乙

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第4题

因第三者插足，甲、乙于2009年3月10日离婚。甲由于愧对乙，因此双方达成一致将家中的所有财产都留给乙，甲净身出户。甲于2009年1月5日曾向丙借款10万元用于购买婚后用品。现关于丙的债权的处理表述错误的是：

A.丙只能向甲主张，因为是婚前所负的债务

B.丙只能向甲主张，因为甲是过错方

C.丙可以向乙主张，因为是夫妻共同债务

D.丙只能向甲主张，因为甲乙之间的财产分配已经有了约定

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第5题

甲向乙签发了一张10万元的支票，出票日期为2007年3月1日，乙于3月5日背书转让给丙。根据《票据法》

的规定，丙应当在（）前提示付款。

A、3月7日

B、3月10日

C、3月15日

D、3月20日

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第6题

2018年4月19日，甲通过政府出让土地竞得一块国有建设用地使用权，办理了合法建筑手续后开始建造

房屋，房屋于2019年3月10日竣工，甲于4月12日办理房屋产权登记。因与妻子乙离婚，房屋在同年5月10日被人民法院判决归乙所有，乙于5月20日办理房屋产权转移登记;7月3日乙病故，其唯一继承人丙继承该房屋，7月10日丙将房屋过户登记到自己名下。7月20日丙和丁就该房屋签订买卖合同，双方于7月30日办理了产权转移登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

A.甲于2019年3月10日取得该房屋的所有权

B.乙于2019年5月20日取得该房屋的所有权

C.丙于2019年7月3日取得该房屋的所有权

D.丁于2019年7月30日取得该房屋的所有权

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第7题

1998年3月1日，甲将自己的一套住房出租给乙，双方签订房屋租赁合同并约定租期22年。2017年3月1日，甲又将该房屋抵押给丙，并办理了抵押登记。2018年3月1日，丙行使抵押权拍卖该房屋，丁以100万元的价格购得该套房屋并办理了过户手续。现在，丁要求乙搬出房屋。下列说法正确的是()。

A.该租赁合同的租赁期限超过法定上限，超出部分为不定期租赁

B.乙不应搬出房屋，并且有权请求丁继续履行原租赁合同

C.乙应搬出房屋，并且有权要求甲承担违约责任

D.乙应搬出房屋，并且无权要求甲承担违约责任

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第8题

下列各项中的交付方式，不属于指示交付的是：

A.甲将钢琴售与乙，因甲尚需要使用该钢琴参加比赛，故与乙订立买卖合同与借用合同，由乙取得间接占有，以替代现实交付，从而完成钢琴所有权的转移

B.甲出借电脑给乙，后甲将该电脑出卖给乙，双方约定待乙支付价款后，电脑所有权即移转于乙

C.甲将出租给乙的汽车售与丙，未终止租赁合同，但是甲将对乙的汽车返还请求权让与丙

D.甲将一幅画售与乙，乙将该画转售给丙，甲依乙的指示直接将该画交付于丙

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第9题

甲、乙公司于2014年3月10日签订买卖合同，3月15日甲公司发现自己对合同标的存有重大误解，遂于3月20日向法院请求撤销该合同，4月10日法院依法撤销该合同。下列表述中，符合《合同法》规定的是()。

A.合同自3月15日起归于无效

B.合同自3月10日起归于无效。

C.合同自3月20日起归于无效

D.合同自4月l0日起归于无效

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第10题

某市A乡农户甲于2006年3月1日与乙公司订立合同，出售自己饲养的活鸡1万只，乙公司应在3月21日前支付5万元的首

期价款，甲从4月1日起分批交付，交付完毕后乙公司付清余款。3月20日，乙公司得知该市的B乡发现了鸡瘟，即致电向甲询问。甲称，尽管B乡临近A乡，但是应当不会传播过来。乙公司表示等到事情比较明朗后再付款，甲坚持要求其按时付款，否则将不交货并追究责任。3月25日，因失火导致鸡棚倒塌，致甲所饲养的大部分鸡只毁于一旦，甲当即将此事通知了乙。2006年3月10日，甲向丙公司订购了一批饲料，约定4月10日至20日期间送货上门，甲验收后10日内付款。甲在3月26日把鸡只死亡情况通知了丙公司，要求取消交易。丙公司称：货物已经备好，不同意解约，除非甲赔偿其损失。

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第11题

甲、乙双方于2009年3月10日签订一份施工合同。2009年3月20日，乙方发现甲方隐瞒了施工现场周边真实

的地质条件，如果按合同施工，将增加近30%的施工费用，遂与甲方协商，但遭到拒绝。根据《中华人民共和国合同法》的规定，乙公司若要行使其撤销权，必须在()之前向法院或仲裁机构申请。

A．2009年3月10日

B．2009年3月20日

C．2010年3月10日

D．2010年3月20日

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