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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

于某和李某是夫妻,二者共有一套房屋,所有权登记在于某名下。2022年1月15日,法院判决于某与李某离婚,并且判决房屋归李某所有,但是并未办理房屋所有权变更登记。后于某与李某均未上诉,2月1日,判决书生效。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付50万元价款,并入住了该房屋。4月1日,于某以该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归于某所有后,支付了50万元价款,并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列选项中,正确的有()。

A.李某自2月1日至5月10日享有该房屋所有权

B.3月1日,张某对该房屋的占有为有权占有、善意占有

C.5月10日后,王某取得对房屋的所有权

D.王某取得房屋所有权的方式为继受取得

E.王某有权要求张某腾退房屋

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更多“于某和李某是夫妻,二者共有一套房屋,所有权登记在于某名下。2022年1月15日,法院判决于某与李某离婚,并且判决房屋归李某所有,但是并未办理房屋所有权变更登记。后于某与李某均未上诉,2月1日,判决书生…”相关的问题

第1题

依据我国《物权法》及相关法律规定,以下物权的取得以登记为生效条件的是()。

A.法院执行生效判决将甲公司的房屋进行拍卖,王某拍得了一栋房屋

B.张某和李某共有一套房屋,后法院判决张某和李某离婚,并判决房屋归李某所有

C.赵某在宅基地上盖了一栋房屋

D.孙某设立了一份遗嘱,孙某死亡后,孙某的孙子孙亮取得了孙某的房屋

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第2题

吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。2010年2月1E1,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1E1,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。4月1日,吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后,支付了50万元价款,并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列哪些选项是正确的?

A.5月10目前,吴某是房屋所有权人

B.2月1日至5月10日,李某是房屋所有权人

C.3月1日至5月10日,张某是房屋所有权人

D.5月10日后,王某是房屋所有权人

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第3题

2009年6月,李某向张某购买房屋一套,双方签订了《房屋买卖合同》。李某按合同约定交付了房款,但是张某未按照合同约定按时交付房屋。同年8月,张某又将该房屋卖给了郭某并向郭某交付房屋。同年9月,李某将张某诉至法院。法院经过审理后作出判决,令张某10日内将房屋交付给李某。判决生效后,法院受理了李某的执行申请,于同年10月15查封了该房屋,并送达了民事裁定给李某和郭某,并在房屋门口张贴公告,限郭某10日内自行迁出,逾期强制执行。同年10月16日,李某将法院的民事裁定书拿到了登记机构,向登记机构说明了情况。同年11月,郭某提出异议,并出示了当月办理的该房屋所有权证。随后,李某持民事裁定来到登记机构要求注销郭某的房屋所有权证书。 关于该房屋所有权归属的争议,说法正确的是:

A.因李某和张某签订合同在先,该房屋应归属李某所有

B.因郭某已办理了房屋所有权证,该房屋应归属郭某所有

C.根据法院作出的判决,该房屋应归属李某所有

D.该房屋所有权应由李某和郭某共同所有

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第4题

王某与李某登记结婚,婚后育有一子。其间王某用婚前个人财产购买一套房屋,婚后将其出售并将获得的200万投资股市收益20万,后来,王某与李某共同出资购买一辆轿车,登记在李某名下。下列分析正确的是()①该轿车属于李某的个人财产②股市收益的20万属于夫妻共同财产③按法律规定二人的孩子应跟随父姓④夫妻双方应平等履行对孩子的抚养、教育义务

A.①③

B.①②

C.②④

D.③④

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第5题

李某和王某夫妻婚前签订不动产买卖合同,李某以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财
产还贷,不动产登记于李某名下,后来二人感情不和导致离婚。关于该不动产的归属,下列说法正确的是:

A.由双方协议处理

B.归李某所有

C.归王某所有

D.属于夫妻共同财产应平分

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第6题

张某李某系夫妻,生有一子张甲和一女张乙。张甲于2007年意外去世,有一女丙。张某在2010年死亡,生

张某李某系夫妻,生有一子张甲和一女张乙。张甲于2007年意外去世,有一女丙。张某在2010年死亡,生前拥有个人房产一套,遗嘱将该房产处分给李某。关于该房产的继承,下列哪些表述是正确的?

A.李某可以通过张某的遗嘱继承该房产

B.丙可以通过代位继承要求对该房产进行遗产分割

C.继承人自张某死亡时取得该房产所有权

D.继承人自该房产变更登记后取得所有权

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第7题

若李某发现张某已将6间房屋登记为张某与何某的夫妻共有房产,认为房产登记机构发证有误,要求撤销
房产证,将该6间房屋更正为张某与自己的共有房产,并提供证明材料,张某也同意李某的更正要求,那么,房产登记机构应如何处理:()

A.房产登记机构应当撤销张某与何某的房产证,并告知张某、何某、李某通过民事诉讼解决权属纠纷后,再申请房屋登记

B.房产登记机构告知李某申请异议登记,不能直接更正登记

C.房产登记机构应当受理李某的更正登记申请,并通知张某、何某办理更正登记

D.房产登记机构应当受理李某的更正登记申请,无须告知何某

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第8题

张某李某为夫妻,有一子张甲。甲于2019年死亡,有一女乙。张某于2021年初死亡,生前有一处房产,遗嘱将该房产留给李某。关于该房产说法正确的是()。

A.李某通过遗嘱继承该房屋

B.乙通过代位继承要求对方进行分割

C.继承人自张某死亡时取得房屋所有权

D.继承人自法院裁判后取得房屋所有权

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第9题

陈某1988年从部队转业,半年后与李某结婚,结婚时李某购置了一套家具。1994年陈某创作长篇小说《军人》。1999年李某得知1986年陈某的姑妈去世遗留给陈某一套私房,一直由陈某的父母居住。根据以上情况,陈、李二人的夫妻共同财产包括哪些?

A.陈某的转业费

B. 李某所购置的家具

C. 出版小说《军人》所得的稿费

D. 陈某姑妈遗留的房屋

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第10题

张某和李某在婚姻关系存续期问共同出资购买了一套房屋,所有权登记在李某名下。2011年两人离婚,法院于同年4月20日终审判决二人离婚房屋所有权归张某。4月22日,张某将房屋作价100万元出售给王某,王某当天支付了30万元。后李某起诉认为,张某和王某之间的房屋买卖合同无效。下列说法正确的是()。

A.张某于2011年4月20日取得房屋所有权

B.李某仍然是房屋的所有权人

C.张某和王某之间的房屋买卖协议有效

D.王某已经取得了房屋的所有权

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